2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
111.1万円/㎡
前年比+3.9%
豊島区
125.2万円/㎡
前年比+7.1%
フィース駒込六義園
東京都豊島区駒込一丁目
東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩4分
2010年築 / 13階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
3,713万円
125.9万円/㎡
2,325
3,251
4,176
5,102
AI査定結果
推定相場価格
3,713万円
125.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,251万円〜4,176万円
110.2万円/㎡〜141.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月21日
フィース駒込六義園
3,980万円（135.0万円/㎡）/ 11階 / 29.49㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は128.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 3,980万円 | 135.0万円 | 11階 | 29.49㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/17 | 4,480万円 | 151.9万円 | 11階 | 29.49㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,180万円 | 126.7万円 | 5階 | 32.98㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/20 | 4,180万円 | 126.7万円 | 5階 | 32.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 3,980万円 | 120.7万円 | 5階 | 32.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,980万円 | 111.5万円 | 5階 | 35.7㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は121.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | フィース駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 3,980万円 | 135.0万円 | 29.49㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/21 | スカイコート池袋西弐番館 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 2,780万円 | 125.2万円 | 22.21㎡ | 1Kバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/09 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 3,500万円 | 102.1万円 | 34.27㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/04 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 2,280万円 | 101.8万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/18 | ロジュマンジャンティ椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 4,980万円 | 147.6万円 | 33.73㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/10 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 5,680万円 | 159.6万円 | 35.58㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/10 | レックス目白プライムシティ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 4,090万円 | 118.4万円 | 34.55㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/29 | プレール・ドゥーク目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅4分 | 2,340万円 | 105.6万円 | 22.15㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/14 | ロアール池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,960万円 | 120.4万円 | 32.89㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/06 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 4,450万円 | 120.9万円 | 36.8㎡ | 1LDKバストイレ別 | 4階 / 7階建 | - | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライジングプレイス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,000万円 | 109.3万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズクオーレ池袋ソシア 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 3,400万円 | 117.2万円 | 29㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/07 | ヴェルステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,580万円 | 112.3万円 | 22.97㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/28 | VogaCorteヴォーガコルテイケブクロ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,700万円 | 111.2万円 | 24.27㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | コンシェリア・デュー池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅9分 | 2,250万円 | 101.7万円 | 22.12㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/01 | ヴェローナ池袋本町ルッソ 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 2,300万円 | 102.6万円 | 22.41㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/11 | セントパレス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,880万円 | 110.1万円 | 26.16㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 日神デュオステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 3,980万円 | 128.5万円 | 30.98㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/23 | 西池袋レジデンス 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,900万円 | 129.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/28 | ヴォーガコルテ池袋サンテスタ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,600万円 | 117.0万円 | 22.22㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/11 | AXAS池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 3,480万円 | 135.5万円 | 25.68㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | アクサス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 3,580万円 | 139.4万円 | 25.68㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/22 | Caldo池袋L 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 2,300万円 | 103.7万円 | 22.17㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/16 | イトーピア目白カレン 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 5,480万円 | 164.1万円 | 33.4㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/29 | シティインデックス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 3,750万円 | 123.8万円 | 30.3㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/05 | 南池袋レジデンス 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 3,300万円 | 145.7万円 | 22.65㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/29 | コンシェリア池袋CROSSIA 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 3,320万円 | 129.9万円 | 25.55㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/08 | スカイコートパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,780万円 | 102.9万円 | 27.02㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/26 | リヴシティ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅11分 | 2,600万円 | 115.9万円 | 22.43㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランスイート大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 3,580万円 | 114.5万円 | 31.28㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/27 | リビオレゾン南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 4,880万円 | 140.6万円 | 34.71㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/04 | AQUATOKYONORTHCITY 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 3,450万円 | 113.3万円 | 30.45㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 2008年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、豊島区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.0万円）は豊島区の平均と比較して7.8%割高です。
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