フィース駒込六義園

  • 東京都豊島区駒込一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩4分

  • 2010年築 / 13階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より10%割高

販価
4,480万円
151.9万円/㎡
相場
4,074万円
138.2万円/㎡
2,882
3,677
4,472
5,267
AI査定結果
推定相場価格
4,074万円
138.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,677万円〜4,472万円
124.7万円/㎡〜151.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月24日
フィース駒込六義園
4,480万円（151.9万円/㎡）/ 11階 / 29.49㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は127.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/174,480万円151.9万円11階 29.49㎡ 1K南西
2023/11/204,180万円126.7万円5階 32.98㎡ 1LDK南西
2023/11/023,980万円120.7万円5階 32.98㎡ 1LDK南東
2023/10/243,980万円111.5万円5階 35.7㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は129.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17フィース駒込六義園
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 4,480万円151.9万円29.49㎡1K11階 / 13階建 南西2010年32戸RC
2024/04/29feeth駒込六義園
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 4,180万円126.7万円32.98㎡2DK5階 / 13階建 南東2010年32戸RC
2025/03/18AXAS駒込Luxease
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 3,780万円124.7万円30.31㎡1LDK6階 / 10階建 南西2008年28戸RC
2022/04/24ジーベック巣鴨
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅2分 2,880万円118.9万円24.22㎡1K6階 / 10階建 北東2013年27戸RC
2025/05/22ライジングプレイス巣鴨
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅2分 4,110万円136.8万円30.05㎡1K10階 / 12階建 南西2013年44戸RC
2022/09/11日神パレステージ巣鴨
豊島区南大塚一丁目
巣鴨駅7分 3,680万円122.3万円30.08㎡1K4階 / 10階建 北西2010年36戸RC
2023/08/26ガラ・ステージ南大塚
豊島区南大塚一丁目
巣鴨駅6分 3,780万円121.2万円31.2㎡1LDK4階 / 10階建 南2006年47戸RC
2024/08/06セントラルプレイス南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 4,750万円134.0万円35.46㎡1LDK4階 / 9階建 南西2014年35戸RC
2025/02/03ルジェンテ南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 4,380万円125.3万円34.95㎡1DK4階 / 13階建 南2010年61戸RC
2025/05/09グランスイート大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅8分 3,580万円114.5万円31.28㎡1DK2階 / 10階建 -2006年49戸RC
2024/10/26リヴシティ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅11分 2,600万円115.9万円22.43㎡1K4階 / 5階建 北西2014年21戸RC
2024/10/29コンシェリア池袋CROSSIA
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 3,320万円129.9万円25.55㎡1K9階 / 15階建 南東2015年57戸RC
2025/05/19シティインデックス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 4,680万円132.9万円35.22㎡1LDK5階 / 15階建 北西2009年70戸RC
2023/12/27リビオレゾン南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 4,880万円140.6万円34.71㎡1LDK3階 / 10階建 南東2011年28戸RC
2024/08/31コンシェリア・デュー池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅9分 2,980万円132.2万円22.55㎡1K14階 / 15階建 南西2007年64戸RC
2024/03/20アクサス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅4分 3,670万円137.7万円26.65㎡1K8階 / 14階建 西2011年40戸RC
2025/03/26AXAS池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅4分 3,380万円131.6万円25.68㎡1K10階 / 14階建 西2011年40戸RC
2025/04/05南池袋レジデンス
豊島区南池袋一丁目
池袋駅2分 3,300万円145.7万円22.65㎡1K3階 / 9階建 南2013年62戸RC
2024/07/11日神デュオステージ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 3,980万円128.5万円30.98㎡1DK6階 / 15階建 東2006年60戸RC
2024/04/06コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 4,450万円120.9万円36.8㎡1LDKバストイレ別4階 / 7階建 -2009年29戸RC
2020/07/24ダイナシティ高田馬場
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅7分 3,480万円115.9万円30.03㎡1LDK6階 / 8階建 -2008年35戸RC
2024/06/05ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
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2025/05/16イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 5,480万円158.3万円34.62㎡1LDK6階 / 14階建 南2007年79戸RC
2022/12/06ライオンズクオーレ池袋ソシア
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 3,690万円117.7万円31.36㎡1LDK5階 / 7階建 南2009年51戸RC
2025/04/10プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 5,680万円159.6万円35.58㎡1LDK12階 / 14階建 北2013年74戸RC
2024/06/23西池袋レジデンス
豊島区西池袋四丁目
池袋駅9分 2,900万円129.9万円22.33㎡1K1階 / 5階建 北2009年54戸RC
2024/10/14ロアール池袋
豊島区西池袋四丁目
池袋駅10分 3,960万円120.4万円32.89㎡1DK7階 / 8階建 北東2012年34戸RC
2025/05/16ロジュマンジャンティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 5,380万円149.9万円35.88㎡1LDK6階 / 13階建 北西2010年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、豊島区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は豊島区の平均と比較して18.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積19.49㎡〜39.49㎡の平均販売価格
東京都
127.0万円/㎡
前年比+3.3%
豊島区
128.4万円/㎡
前年比+17.9%

マンション概要

マンション名フィース駒込六義園
所在地東京都豊島区駒込一丁目
交通東京メトロ南北線駒込駅徒歩4分
築年月2010年
階数13階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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